ارتباط با ما
با ما تماس بگیرید
0086-21-58386256
0086-21-58386256
حق الزحمه تعیین امین چگونه و از کجا پرداخت می شود؟ در چه صورتی امین عزل می گردد؟ ... می تواند با رعایت مصلحت، اموال منقولی را که مورد نیاز فرد نیست بفروشد و وجه به دست آمده را به مصلحت او به کار ...
کاغذ باطله چگونه به کاغذ نو تبدیل می‌شود؟ یک شرکت، دستگاهی ساخته است که بدون استفاده از آب، برگه‌های کاغذ مصرف شده را به کاغذ نو تبدیل می‌کند! ... این دستگاه می‌تواند در هر دقیقه، ۱۴ برگه a۴ و ...
منظور از وکالت بلاعزل چیست؟ قانون گذار در ماده ۶۷۹ قانون مدنی به موضوع وکالت بلاعزل اشاره کرده است؛ به موجب ماده مذکور موکل هر وقت که بخواهد می‌تواند وکیل را عزل کند مگر این که وکالت وکیل یا عدم عزل وی در ضمن عقد لازمی ...
صلح ملک می تواند انواع مختلفی داشته باشد؛ برای مثال خود ملک را انتقال بدهیم یا اینکه مانند اجاره منافع آن هدف ما باشد در هر حال می توان به گونه های مختلف برای آن تعیین تکلیف کرد.
مراحل سند زدن خانه. برخی از افراد ممکن است بخواهند مالکیت اموال غیر منقول خود را به فرزندان یا همسر خود انتقال دهند. مطابق با قانون مدنی این انتقال باید به موجب قانونی باشد، یعنی یا باید میان ...
انتقال سند در ملک ورثه ای یا موروثی چگونه انجام می‌شود؟ مراحل کلی انتقال سند در ملک موروثی مشابه سایر املاک است. فقط در این مورد ۲ نکته وجود دارد که در ادامه به آنها اشاره می‌کنیم.
12 پرداخت بهای معامله در خرید ملک ورثه ای چگونه است؟ پول را به چه کسی بدهیم؟ ... در زمان انجام مزایده هر شخصی می تواند در مزایده شرکت کند، خریدار و ورثه نیز می توانند در مزایده ملک را خریداری کنند.
اگر در آستانه خرید یا فروش ملکی هستید، قطعا آشنایی با روند سند زدن ملک به شما کمک خواهد کرد تا با مراحل این کار آشنا باشید و با صرف کمترین زمان و هزینه، این روند را پشت سر گذاشته و در عین حال ...
خیانت در امانت به عنوان یکی از جرایم علیه اموال محسوب می گردد که در نظام کیفری ما مطابق ماده 674 قانون مجازات اسلامی جرم و قابل مجازات شناخته شده است.. مفهوم خیانت در امانت چیست؟ استعمال، تصاحب، تلف یا مفقود نمودن توأم با ...
سوال چهار: آیا مالیات به آن تعلق می‌گیرد؟. صلح نامه عمری مشمول مالیات است. اما به جای مالیات بر ارث، مشمول مالیات نقل و انتقال می‌باشد. انتقال قطعی املاک به مأخذ ارزش معاملاتی و به نرخ پنج ...
مهریه از جمله مهم ترین حق مالی زن است که بعد از عقد مالک آن می شود. زن می تواند هر گونه دخل تصرفی که مایل بود در مهریه انجام دهد، مثل این که بخرد بفروشد یا ببخشد که بخشش مهریه بدون شاهد نیز در همین جا مطرح می شود.
تنها راهی که می‌تواند ما را دچار ضررهای سنگین در بازار املاک کند، بی‌توجهی به نکات حقوقی است. ... وراث فقط در شرایطی امکان‌پذیر است که آن فرد بخواهد فقط سهم خود را بفروشد. در این شرایط برای ...
مجازات فروش یک ملک به چند نفر چیست؟فروش یک ملک یا آپارتمان به چند نفر تحت چه شرایطی اتفاق می‌افتد و حکم فروش یک ملک به چند نفر چه خواهد بود؟. از منظر قانون هر زمان ملکی بیش از یک بار به چندین ...
با وجود این، اگر شریکی بدون اطلاع شریک دیگر، سهم خود را بفروشد، شریکش حق دارد تا پولی را که مشتری پرداخت کرده، بپردازد و سهمی که فروخته شده است، تملک کند. به این حق شریک در تملک مال، «حق شفعه» گفته می‌شود.
به این معنی که چنین آرایی، طببیعتا به آرای هیچ یک از کاندیداها اضافه نمی شوند، اما به عدد "شرکت کنندگان در ...
برای اقامه دعوای اثبات وقوع عقد بیع خواهان دعوا که می تواند خریدار یا فروشنده باشد، به دفاتر خدمات قضایی مراجعه کرده و دادخواست اثبات بیع را ثبت کند. بعد از آن دادگاه وقت رسیدگی تعیین می کند.
همانگونه که اشاره کردیم، وکالت یک عقد جایز می باشد؛ یعنی بعد از انعقاد آن هریک از طرفین، هر زمان که بخواهد می تواند عقد را برهم بزند یا با جنون و فوت و سفاهت افراد، این عقد برهم خواهد خورد.
یک روش دیگر هم برای انجام این کار وجود دارد که آن هم مراجعه به کارگزاری‌هایی است که در نماد معاملاتی موردنظر می‌توانند به عنوان کارگزار ناظر فعالیت کنند. چگونه کارگزار ناظر را تشخیص دهیم؟
شاید بارها واژگان قیم، ولی قهری، وصی و امین به گوشتان خورده باشد یا در عمل با آنها مواجه شده باشید. وقتی با شخصی قراردادی امضا می کنید یا خرید و فروش یا اجاره و یا هر عمل حقوقی دیگری انجام می دهید، اهلیت طرف معامله موضوع ...
پاسخ کارشناس: هر فرد عاقل و بالغ در زمان حیات خود می‌تواند به هر طریق مشروع در اموال خودش دخل و تصرف کند و در مورد پدری که چند فرزند دارد نیز این قاعده صادق است و بنابراین رفتار پدر منعی از نظر ...
این فروشگاه‌ها چندین تامین کننده دارند که محصولات آنها را داخل سایت قرار می‌دهند و می‌فروشند. هر کسی که محصولی برای فروش دارد می‌تواند آن را داخل مارکت پلیس‌ها قرار دهد و بفروشد.
چگونه می‌توان آن را دریافت کرد؟. در سامانه صیاد، هر چک دارای یک شماره منحصربه‌فرد است. بنابراین هر شخص دریافت کننده چک می تواند با استعلام چک از طریق این شماره، از معتبر بودن یا نبودن آن ...
Contribute to sbmboy/fa development by creating an account on GitHub.
کارگزار ناظر کیست؟. در سال های اخیر با راه اندازی سیستم معاملاتی جدید، مفهوم جدیدی به عنوان کارگزار ناظر به قوانین بازار افزوده شد. این بدین معنی است که سهامداران دارایی سهام خود را در هر نماد ...
طبق قانون در خرید و فروش ملک ورثه ای٬ هر فردی می‌تواند بخشی از اموال خود را بعد از فوتش به فرد دیگری واگذار نماید. قبل از اقدام به خرید ملک ورثه ای از وراث در مورد وصیت نامه میت سوال کنید و حتما ...
معامله ملک در ایران سه مرحله دارد: مرحله اول: توافق مرحله اول، توافقی است که خریدار و فروشنده با هم می‌کنند. در این توافق، نوشته‌ای کتبی به نام قول‌نامه می‌نویسند، به عبارتی فروشنده و خریدار می‌گویند ما حرفی که بین خودمان زده‌ایم را قبول داریم و آن را مکتوب می‌کنیم. اسم حقوقی قول‌نامه به مبایعه‌نامه تغییر داده شده …
در بسیاری از کشورها، سن قانونی برای به نام زدن ملک بین ۱۸ تا ۲۱ سال است. اما، در برخی جوامع و مناطق، این سن ممکن است کمتر یا بیشتر باشد. برای دقیق‌تر بودن و جلوگیری از هرگونه مشکلات حقوقی، بهتر ...
شرایط فسخ قرارداد اجاره توسط موجر. صاحب ملک یا همان موجر تنها در یک صورت می تواند در صورت پشیمان شدن ، اقدام به فسخ اجاره نامه کند و آن هم این است که در قرارداد این حق برای وی به ثبت رسیده و به ...
اثبات مالکیت برای اموالی که سند ندارند، علاوه بر ایجاد نگرانی صاحب مال غیرمنقول، سوالات متعددی را به وجود می‌آورد که چگونه می‌تواند مالکیت خود را اثبات کند.
اثبات مالکیت برای اموالی که سند ندارند، علاوه بر ایجاد نگرانی صاحب مال غیرمنقول، سوالات متعددی را به وجود می‌آورد که چگونه می‌تواند مالکیت خود را اثبات کند.. با این اوصاف، شرایط و روالی در قانون تعریف شده که فرد با ...
بلکه می‌تواند سند ملک را به نام خودش بزند یا ملک را به شخص دیگر بفروشد. برای جلوگیری از به وجود آمدن چنین مشکلی لازم است اقدامات زیر را انجام دهید:
چگونه می‌توان استعلام اعتبار سند وکالتی را دریافت کرد؟ ... این مدت می‌تواند از یک هفته یا تا همیشه باشد. در مواقعی که خریدار قصد انتقال سند قطعی را نداشته باشد، از وکالت‌نامه بدون تاریخ ...
حق شفعه و قوانین مربوط…. مهر 1 1399. عمومی. بر اساس قانون مدنی راجع‌به حق شفعه "اگر یک مال غیرمنقول و قابل تقسیمی متعلق به دو نفر باشد و یکی از شرکا سهم خود را به شخص دیگری بفروشد، شریک دیگر می ...
یکی از انواع وکالت ، وکالت بلاعزل است که موکل اختیاراتی را به وکیلی که تعیین کرده است می دهد و حق عزل وکیل را از خود ساقط می کند . موکل نمی تواند وکیل را عزل کند مگر اینکه موضوع یا مورد وکالت از بین برود .
کارگزار ناظر یعنی سهامدار، سهام خود در هر نماد معاملاتی را فقط می‌تواند توسط کارگزاری که در ابتدا سهام را از آن خریده است، بفروشد. ... چگونه می‌توانیم وام کارگزاری آگاه را دریافت کنیم؟
آیا می‌توان سهام عدالت را فروخت؟ چگونه سهام عدالت را بفروشیم ؟ فروش سهام عدالت قانونی است و هر کسی آن را به راحتی می‌تواند بفروشد. از آنجایی که بازار سرمایه در شرایط نوسانی و ریزشی به سر می‌برد، سهام عدالت نیز مانند ...
